Κοινωνία - Οικονομία (Η Εκκλησία του Δήμου)

Το "σαρανταπεντάρι" και το μεγάλο φαγοπότι στα δημοτικά έργα

Τους τραπεζικούς λογαριασμούς 500 δημάρχων και νομαρχών της χώρας ''ξεκλειδώνει'' το ΣΔΟΕ, καθώς κατηγορούνται ότι με την τεχνική του ''σαρανταπενταριού'' λυμαίνονταν κονδύλια του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων, τα οποία προορίζονταν για δημοτικά έργα.

Η έρευνα των ελεγκτών του ΣΔΟΕ κατέδειξε, σύμφωνα με πληροφορίες, ότι οι περισσότεροι από τους τοπικούς άρχοντες είχαν μετατρέψει σε προσωπική τους ιδιωτική επιχείρηση το Δήμο στον οποίο εκλέγονταν, κλείνοντας δουλειές με τους δικούς τους εργολάβους (απευθείας ανάθεση) για τις πλατείες, τα πεζοδρόμια, τις επιχωματώσεις και πολλές άλλες κατασκευαστικές δραστηριότητες.

Η τακτική που ακολουθούσαν είναι γνωστή στην τοπική αγορά ως ''σαρανταπεντάρι''. Συγκεκριμένα, ένα τεχνικό έργο αξίας 200.000 ευρώ το ''έσπαγαν'' σε πέντε υποέργα και με τον τρόπο αυτό δεν υποχρεώνονταν να προκηρύξουν διαγωνισμό λόγω της μικρότερης δαπάνης.

Στη συνέχεια ακολουθούνταν η διαδικασία της απευθείας ανάθεσης, καθ” όλα νόμιμη για έργα τα οποία ο προϋπολογισμός τους δεν ξεπερνά τα 45.000 ευρώ. Πηγές από το ΣΔΟΕ επισημαίνουν ότι, χάρη σε αυτό κόλπο, οι περισσότεροι από τους αιρετούς υπαλλήλους στους οποίους διενεργείται εκτεταμένος φορολογικός έλεγχος έκαναν ''χρυσές δουλειές'' στη διάρκεια της θητείας τους, δίνοντας ''από εδώ και από εκεί'' τα περισσότερα δημοτικά έργα. Οι τοπικοί άρχοντες που διερευνά το ΣΔΟΕ ισχυρίζονται, από την πλευρά τους, ότι τις περισσότερες φορές επιλέγουν να δώσουν ένα έργο με απευθείας ανάθεση για να ''τρέξει'' γρηγορότερα. Αποψή τους είναι ότι ''η διαδικασία του διαγωνισμού είναι αρκετά χρονοβόρα και δεν φέρνει τα επιθυμητά αποτελέσματα, καθώς υπάρχουν σημαντικές χρονικές καθυστερήσεις στις παραδόσεις των έργων''.

Βέβαια, όπως παρατήρησαν οι άνδρες του ΣΔΟΕ, τη διαδικασία της απευθείας ανάθεσης χρησιμοποιούσαν κατά κόρον μικροί δήμοι της χώρας από 3.000 έως 5.000 κατοίκους, αφού, σύμφωνα με την επικρατούσα άποψη, δημοτικά διαμερίσματα του συγκεκριμένου πληθυσμιακού εύρους είναι υπεράνω υποψίας.

Αυτό όμως δεν προέκυψε από τους ελέγχους του Σώματος, αφού οι δήμαρχοι που εκλέγονταν σε αυτές τις περιοχές φρόντιζαν το έργο και η δράση τους στην περιοχή να έχει διάρκεια. Τι ακριβώς έκαναν;

Τοποθετούσαν ημετέρους σε δημοτικές επιχειρήσεις, αγοράζοντας έτσι την ψήφο τους. Με τους δικούς τους ανθρώπους έκαναν ''μαϊμού'' προκηρύξεις έργων, τουριστικές προβολές και άλλες υπηρεσίες και δραστηριότητες που εξυπηρετούσαν τα σχέδια διασπάθισης δημοσίου χρήματος που είχαν θέσει σε εφαρμογή με το κόλπο των εικονικών τιμολογίων.

Τα πλαστά τιμολόγια που ''έκοβαν'' οι δημοτικές επιχειρήσεις έφεραν το ΣΔΟΕ έξω από την πόρτα τους και αρκετοί υπάλληλοι που εργάζονταν σε αυτές αναγκάστηκαν να πουν την αλήθεια για τον τρόπο με τον οποίο δούλευαν. Το ΣΔΟΕ θα ελέγξει και συγγενικά πρόσωπα των 500 δημάρχων και νομαρχών που εκτιμάται ότι είχαν ενεργό δράση στη διαδικασία του παράνομου πλουτισμού.

Οι φορολογικοί έλεγχοι του ΣΔΟΕ θα γίνουν σε βάθος δεκαετίας, ενώ στο στόχαστρο βρίσκονται και 10.000 εισαγωγικές επιχειρήσεις μεγάλες καταθέσεις στο εξωτερικό που δεν δικαιολογούνται από τον τζίρο της επιχείρησης.

Τα ονόματα των αιρετών υπαλλήλων θα δοθούν τις επόμενες μέρες στη δημοσιότητα.
www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&la=1&catid=213&artid=7138


Καλα αυτοι τωρα ανακαλυψαν την Αμερικη!!!

stergiosbik έγραψε: Το Ολοκαύτωμα του Ελληνισμού με αριθμούς: η ενδεικτική περίπτωση του Βόλου

Η ενδεικτική στατιστική-σοκ για τις γεννήσεις στο Δήμο Βόλου αποδεικνύει ότι ζούμε μια πραγματική γενοκτονία, ένα πραγματικό ολοκαύτωμα του Ελληνισμού και του Γένους των Ρωμιών, πριν ακόμα ψηφιστούν και εφαρμοστούν τα αντεθνικά, παιδοκτόνα μέτρα των Υπουργείων Οικονομικών και Εργασίας, με:

την κατάργηση του αφορολόγητου για τα παιδιά,
- την ουσιαστική κατάργηση των τριτεκνικών και πολυτεκνικών επιδομάτων,
- την κατάργηση των φοροαπαλλαγών για τα παιδιά,
- τους νέους φόρους στα ακίνητα και στα τέλη, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη ο αριθμός των προστατευόμενων παιδιών κάθε οικογένειας,
- την κατάργηση των δώρων,
- τις μεγάλες μειώσεις σε μισθούς και συντάξεις (και μάλιστα αναδρομικές) λόγω κατάργησης του αφορολογήτου κλπ!

Το τι θα γίνει το 2013 δεν θα περιγράφεται από την Ιστορία ! Η Ελλάδα σβήνει και ο Αντώνης Σαμαράς και οι βουλευτές της ΝΔ, ΠΑΣΟΚ και ΔΗΜΑΡ βρίσκονται μπροστά σε ένα τεράστιο ηθικό δίλημμα : θα ψηφίσουν τα μέτρα του Φορολογικού και θα γίνουν ΝΕΚΡΟΘΑΦΤΕΣ του Ελληνισμού ή θα τα αλλάξουν όλα στα Υπουργεία Οικονομικών και Εργασίας , σώζοντας το ΔΗΜΟΓΡΑΦΙΚΟ της χώρας και τον Ελληνισμό ;
Δήμος Βόλου- Γεννήσεις (η αρχή του τέλους) :

2009 : 1822

2010 : 1674

2011 : 1482

2012 : 1150

2013 : ;;;;
Περιμένουμε ΣΗΜΕΡΑ ΚΙΟΛΑΣ την αντίδραση ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ, ανεξάρτητα από κόμματα και ιδεολογίες !

Περιμένουμε ΣΗΜΕΡΑ ΚΙΟΛΑΣ την αντίδραση βουλευτών και Επισκόπων και ιερέων της Ελλαδικής Ορθόδοξης Χριστιανικής Εκκλησίας !

Περιμένουμε ΣΗΜΕΡΑ ΚΙΟΛΑΣ την αντίδραση των δημοσιογράφων και των ΜΜΕ !

Περιμένουμε την αντίδραση της ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ, του Συμβουλίου Επικρατείας και του Αρείου Πάγου και των Εισαγγελέων για τις πολιτικές και ( τυχόν ) ποινικές ευθύνες που προκύπτουν σε πολιτικά πρόσωπα ή ιθύνοντες των Υπουργείων από τη παραβίαση του Συντάγματος και το πλήγμα στον Ελληνισμό μέσα σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα! Κι αν δεν κινηθούν αυτεπάγγελτα, τότε πρέπει οι Πανέλληνες να κινηθούν μέσω της ανεξάρτητης Δικαιοσύνης, εντός και εκτός Ελλάδας.

Περιμένουμε να πουν κάτι για τη μείωση 40% στις γεννήσεις μέσα σε 4 χρόνια, πριν ακόμα εφαρμοστούν τα ΤΡΙΣΧΕΙΡΟΤΕΡΑ μέτρα που έχουν ετοιμάσει οι υπεύθυνοι των Υπουργείων Οικονομικών και Εργασίας !

Μιλάμε για ΟΛΟΚΑΥΤΩΜΑ, για ΓΕΝΟΚΤΟΝΙΑ, για εξαφάνιση των νέων παιδιών της Ελλάδας (χώρια όσα φεύγουν μετανάστες στο εξωτερικό).
anti-ntp.net/2013/01/%CF%84%CE%BF-%CE%BF...1%CE%B9%CE%B8%CE%BC/

Η κυνέρνηση αυτή θα εξαντλήσει 4ετια.
Στις εκλογές του 2016 πρώτο κόμμα θα είναι η Ν.Δ. με 47%, αφού θα έχει μειώσει το έλλειμα στο 150%
Δεύτερο κόμμα ο ΤΣΙΡΙΖΑ, αφού δε θα έχει πείσει.
τρίτο κόμμα η εκτός νόμου τότε Χ.Α
τέταρτο κόμμα το νέο ΠΑΣΟΚ, με αρχηγό το γιό του γιώργου παπαντρέου junior, που μόλις θ αρχίσει τη πολιτική του καριέρα. Το όνομα του... αντρέας....

Το μεγάλο "κραχ" στην αγορά των ακινήτων


Το φάντασμα των χιλιάδων ''εγκλωβισμένων'' στο Χρηματιστήριο που έχασαν τεράστιες περιουσίες, επανέρχεται αλλά αυτή τη φορά στην αγορά ακινήτων. Η απαξίωση της ακίνητης περιουσίας μέσα σε 5-6 χρόνια είναι τόσο μεγάλη που οι απώλειες για τους Έλληνες δεν μπορούν να συγκριθούν ούτε με αυτές του μεγάλου κραχ των μετοχών την περίοδο 2000-2001. Κι αυτό γιατί τα τελευταία 20 χρόνια η συντριπτική πλειοψηφία των πολιτών επένδυε το 85% της περιουσίας του σε ακίνητα και το υπόλοιπο 15% σε μετοχές, ομόλογα, χρυσό κ.λπ.
Η κατάρρευση των εμπορικών τιμών των κατοικιών δεν συνέπεσε με την οικονομική κρίση στην Ελλάδα. Ξεκίνησε περίπου 3 χρόνια νωρίτερα και για πολλούς ήταν το πρώτο σημάδι για το τι θα ακολουθούσε. Ακολούθησε το αναπόφευκτο σπάσιμο της φούσκας στην κτηματαγορά που κράτησε από το 1998 και μέχρι το 2006 ανεβάζοντας τις τιμές των ακινήτων ακόμη και πάνω από 150%. Μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004 και την ευφορία που επικρατούσε καθώς οι ρυθμοί ανάπτυξης της οικονομίας ήταν εντυπωσιακοί, κτίστηκαν χιλιάδες σπίτια προκειμένου να καλύψουν την εντυπωσιακή ζήτηση.

Οι τράπεζες έδιναν αφειδώς τραπεζικά δάνεια ακόμη και σε όσους δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις με αποτέλεσμα την εκρηκτική αύξηση των τιμών αφού λειτούργησε ο νόμος της προσφοράς και της ζήτησης.

Αγοράστηκαν σπίτια σε εξωφρενικά υψηλές τιμές σε σχέση με το εισόδημα των πολιτών και αναδείχθηκαν περιοχές οι οποίες δεν πληρούσαν ούτε στο ελάχιστον τις προδιαγραφές για τη δημιουργία προαστίων με ακριβά ακίνητα. Για παράδειγμα, σε όλα τα ανατολικά προάστια και ειδικά στην κοιλάδα των Μεσογείων, κτίστηκαν χιλιάδες σπίτια που κατ' ελάχιστο κόστιζαν 2.000 ευρώ/μ2. Ωστόσο, ανεγέρθησαν προτού υπάρξουν οι κατάλληλες υποδομές, δρόμοι, αποχετεύσεις, ολοκληρωμένο σχέδιο πόλης, εντάξεις στο σχέδιο. Τα οικόπεδα στα προάστια της Αθήνας εκτινάχθηκαν στα ύψη και σε πολλές περιπτώσεις ξεπερνούσαν το 1 εκατ. ευρώ το στρέμμα ενώ η αντιπαροχή έγινε πανάκριβη εξαιτίας του ανταγωνισμού των εργολάβων για τα «καλά κομμάτια». Έτσι, στην Αττική οι κατασκευαστές έφτασαν να δίνουν ακόμη και το 70% της οικοδομής στους οικοπεδούχους και να κρατούν οι ίδιοι μόλις το 30% των διαμερισμάτων. Με τις τιμές στα ύψη, άλλωστε, η πώληση των διαμερισμάτων αυτών θα έφερνε απόσβεση για την υπόλοιπη οικοδομή αλλά και τεράστιο κέρδος στις επιχειρήσεις.

ʼλλωστε, με το κόστος οικοδομής να μην ξεπερνά τα 1.200 ευρώ/μ2 μαζί με το οικόπεδο και τις τιμές πώλησης να είναι διπλάσιες, αντιλαμβάνεται κανείς τα περιθώρια κέρδους. Χαρακτηριστικό παράδειγμα της ''χρυσής'' εποχής που στηρίχθηκε σε σαθρά θεμέλια είναι η περίπτωση του Κολωνακίου. Στην ακριβότερη γειτονιά του κέντρου της Αθήνας, το Κολωνάκι οι τιμές των κατοικιών στις αρχές της δεκαετίας του '90 ήταν γύρω στα 650 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και μέσα σε μια δεκαετία, μέχρι το 2001 εκτινάχθηκαν στα ύψη. Συγκεκριμένα, αυξήθηκαν ακόμη και πάνω από 3.000 ευρώ/μ2 σε μια ποσοστιαία αύξηση άνω του 375%.

Από τα μέσα του 2006 φάνηκαν τα πρώτα σημάδια κορεσμού στην κτηματαγορά και οι τιμές πώλησης των νεόδμητων σπιτιών σταθεροποιήθηκαν. Την επόμενη διετία οι μειώσεις ήταν σε μονοψήφιο ποσοστό, αλλά από το 2008 κι έπειτα ξεκίνησε η μεγάλη κατρακύλα.

Αν πιστέψει κανείς την πρόσφατη έρευνα του επενδυτικού οίκοι Fitch αλλά και τις εκτιμήσεις των ειδικών της αγοράς στην Ελλάδα, τότε οι τιμές από το 2008 μέχρι το τρίτο τρίμηνο του 2012 έχουν υποχωρήσει γύρω στο 25% ενώ αναμένεται νέα υποχώρηση 15% το 2013 και συνέχιση της πτώσης και το 2014, μέχρι η αγορά να πιάσει πάτο σε περίπου 2 χρόνια από τώρα. Βεβαίως, η μείωση έως και 40% (όπως φαίνεται και από τον σχετικό πίνακα) αφορά στις ονομαστικές τιμές και στα χρήματα που ζητούνται από τους ιδιοκτήτες μέσω των αγγελιών. Η πραγματικότητα είναι διαφορετική καθώς οι ελάχιστες αγοραπωλησίες σε καινούργια σπίτια γίνονται σε τιμές μειωμένες ακόμη και πάνω από 50%.

Αυτό σημαίνει, όμως, ότι στη συντριπτική τους πλειοψηφία οι Έλληνες που αγόρασαν νεόδμητο σπίτι σε κάποια περιοχή της χώρας, σήμερα έχουν χάσει τη μισή περιουσία τους. Με μια τραγική υποσημείωση: Οι περισσότεροι αγοραστές ακινήτων από το 2006 και μετά έχουν πάρει στεγαστικό δάνειο το οποίο συνεχίζουν να πληρώνουν για ένα ακίνητο που δεν έχει ούτε τη μισή αξία από την αρχική. Και φυσικά, με τους απανωτούς φόρους η ακίνητη περιουσία ουσιαστικά έχει «δημευτεί» από το κράτος ενώ είναι θέμα χρόνου να υπάρξει πλήρης αδυναμία πληρωμής των απανωτών χαρατσιών για ακίνητα που έχουν απαξιωθεί. Ηδη 1 στα 5 νοικοκυριά δεν μπορεί να πληρώσει τη δόση του δανείου του, εκτοξεύοντας τα «κόκκινα» δάνεια σε ποσοστό πάνω από 20%.

Από την άλλη, οι φόροι επιβάλλονται επί αντικειμενικών αξιών που δεν έχουν καμιά σχέση με τη σημερινή κατάσταση. Υπάρχουν περιοχές όπου οι εμπορικές αξίες είναι χαμηλότερες από 20% έως 50% σε σχέση με τις τιμές ζώνης, εντούτοις το κράτος συνεχίζει να εισπράττει φόρους με βάση τιμές του 2007. Στο σύνολό της η αξία της ιδιωτικής περιουσίας των Ελλήνων έχει υποχωρήσει πάνω από 50% σε σχέση με το 2008 κι έχει επιστρέψει στα επίπεδα του 1999. Σύμφωνα με κάποιους υπολογισμούς, η ακίνητη περιουσία κοστίζει σήμερα 514 δις ευρώ όταν το 2008 είχε φτάσει το 1,2 τρις ευρώ. Το 2005 η αξία των ακινήτων είχε αξία 693 δις, δύο χρόνια πριν είχε 643 δις, το 2002 η αξία ήταν στα 602 δις ενώ το 1999 ήταν περίπου όσο και φέτος, δηλαδή 522 δις. Πόσο κόστιζαν τα ακίνητα το 1994; Μόλις 240 δις ευρώ, κάτι που δείχνει ότι μέσα σε 17 χρόνια η ''φούσκα'' των ακινήτων μεγάλωσε σχεδόν 5 φορές αν και τα θεμελιώδη μεγέθη της οικονομίας δε δικαιολογούσαν κάτι τέτοιο.

Η ουσία είναι ότι η κατάρρευση της κτηματαγοράς και γενικά της οικοδομής, που θεωρείται η ατμομηχανή της οικονομίας, πλήττει καίρια τη χώρα και τις επενδύσεις. Σύμφωνα με έρευνα της Alpha Bank οι επενδύσεις σε ακίνητα έφτασαν το 2012 να είναι λιγότερες κατά 70% σε σύγκριση με το 2000. Αν δηλαδή, πριν 12 χρόνια είχαν επενδυθεί 100 ευρώ σε ακίνητα φέτος έχουν δοθεί μόλις 30. Οι επενδύσεις αυτές εκτιμάται ότι διαμορφώθηκαν κάτω από τα 6 δισ. ευρώ (σε σταθερές τιμές του 2005) το 2012, από 7,2 δισ. ευρώ το 2011, 9,6 δισ. ευρώ το 2010 και 23,8 δισ. ευρώ το 2006. Αρα, μέσα σε 6 χρόνια στην αγορά ακινήτων θα πέσουν περίπου 18 δισ. ευρώ λιγότερα, προκαλώντας τεράστια ζημιά στην οικονομία.

Αν κάποιος κάνει μια αναδρομή στα όσα συνέβησαν τα τελευταία χρόνια στην κτηματαγορά θα έβλεπε την τεράστια στρέβλωση που υπήρχε. Από τα οικόπεδα που πωλούνταν (λες και είχαν πετρέλαιο) μέχρι τα διαμερίσματα και τις μεζονέτες που οι τελικές τιμές τους άγγιζαν αυτές του Μονακό και της Νέας Υόρκης.
Τα παραδείγματα είναι πολλά για το τι επικρατούσε, όπως και η σημερινή πραγματικότητα:
-Στην περιοχή του Χίλτον πριν από 6 χρόνια πωλούνταν νεόδμητα σπίτια με 4.000 ευρώ/τ.μ. Σήμερα οι τιμές κυμαίνονται από 2.000 έως 2.900 ευρώ/τ.μ.
-Στο Λαιμό της Βουλιαγμένης, μια ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, πωλούνταν σπίτια ακόμη και πάνω από 10.000 ευρώ/τ.μ. Σήμερα υπάρχουν καινούργια σπίτια ακόμη και 2.000 ευρώ/τ.μ. φθηνότερα.
-Στην Ηρώδου Αττικού, την ακριβότερη περιοχή της χώρας, πουλήθηκαν σπίτια με θέα στον Εθνικό κήπο αντί 35.000 ευρώ/τ.μ. Σήμερα τα σπίτια αυτά είναι στα αζήτητα. -Ομοίως και στην παραλιακή Θεσσαλονίκης όπου τα διαμερίσματα με θέα στο Θερμαϊκό δίνοντας σε τιμή πάνω από 25.000 ευρώ/μ2.
-Φθηνές, λαϊκές γειτονιές όπως η Νίκαια, το Κερατσίνι, το Αιγάλεω, η Δραπετσώνα, το Περιστέρι, ο Βοτανικός, η Αγία Βαρβάρα, η Ελευσίνα είχαν τιμές νεόδμητων από 2.000 ευρώ/μ2 και πάνω. Σήμερα καινούργια σπίτια πωλούνται 1.000 ευρώ/μ2.
-Οι ανερχόμενες το 2006 γειτονιές των ανατολικών προαστίων (Γέρακας, Παλλήνη, Παιανία, Μαρκόπουλο, Πάτημα Χαλανδρίου κ.λπ. είδαν τις τιμές να εκτοξεύονται ακόμη και πάνω από 4.000 ευρώ/μ2 ενώ σήμερα είναι 50% κάτω.

Όσο για τις αντικειμενικές αξίες, δεν έχουν καμιά σχέση με την πραγματικότητα. Εκατοντάδες αγγελίες δείχνουν ότι οι αγοραπωλησίες, κυρίως στα μεταχειρισμένα σπίτια, γίνονται σε τιμές πολύ χαμηλότερες από αυτές που χρησιμοποιεί η εφορία. Ετσι, επιβάλλονται φόροι που δεν αντιστοιχούν στην εικόνα που επικρατεί σήμερα. Κι αυτό δεν αφορά μόνο τα πλήρως απαξιωμένα καταστήματα και γραφεία του κέντρου, αλλά και κατοικίες σε πολλές περιοχές. Για παράδειγμα:
-Διαμέρισμα 170 τ.μ. στην Κυψέλη με αντικειμενική αξία 192 χιλ. ευρώ πωλείται 95.000 ευρώ
-Διαμέρισμα 100 τ.μ. στο Πεδίον του Αρέως με αντικειμενική αξία 97.000 ευρώ πωλείται 60.000 ευρώ.
-Γραφείο 200 τ.μ., στο κέντρο της Αθήνας με αντικειμενική αξία 900.000 ευρώ, πωλείται 450.000 ευρώ.
-Νέα Σμύρνη: Διαμέρισμα 80 τ.μ., αντικειμενική αξία 260.000 ευρώ, πωλείται 200.000 ευρώ.
-Πειραιάς: Διαμέρισμα 120 τ.μ., αντικειμενική αξία 380.000 ευρώ, πωλείται 250.000 ευρώ.
-Γλυφάδα: Κατάστημα 80 τ.μ., αντικειμενική αξία 550.000 ευρώ, πωλείται 240.000 ευρώ.
-Κεφαλάρι-Κηφισιά: Οικόπεδο 2.500 τ.μ., αντικειμενική αξία 2.900.000 ευρώ, πωλείται 1.800.000 ευρώ.
-Εκάλη: Μεζονέτα 280 τ.μ., αντικειμενική αξία 1.000.000 ευρώ, πωλείται 550.000 ευρώ.
-Δροσιά Αττικής: Μεζονέτα 175 τ.μ., αντικειμενική αξία 360.000 ευρώ, πωλείται 220.000 ευρώ.

Το ερώτημα είναι πώς δημιουργήθηκε η φούσκα. Σύμφωνα με έκθεση της Εθνικής τράπεζας, από το 1997 μέχρι το 2011 έχουν κατασκευαστεί (με βάση τις εκδοθείσες άδειες οικοδομής) σχεδόν 1.500.000 νέες κατοικίες συνολικού εμβαδού 185.000.000 τ.μ. (το μέσο εμβαδόν για κάθε κατοικία είναι 125 τ.μ.) που αντιστοιχεί σε 1 κατοικία ανά 7 κατοίκους ή 18 τ.μ. ανά κάτοικο. Το ίδιο χρονικό διάστημα, σύμφωνα με την ΕΛ. ΣΤΑΤ ο πληθυσμός της χώρας αυξήθηκε από 10.776.531 κατοίκους το 1997 σε 11.305.118 την 1 Ιανουαρίου του 2010 (αύξηση 530.000 ή ποσοστό 5% περίπου). Μάλιστα το μεγαλύτερο μέρος αυτής της αύξησης οφείλεται σε καθαρή μετανάστευση. Για τα έτη 2005 έως 2010, καταγράφηκε αύξηση κατά 220.000 κατοίκους εκ των οποίων οι 190.000 οφείλονται σε μετανάστευση και μόλις 30.000 στο καθαρό ισοζύγιο γεννήσεων/θανάτων. Τα παραπάνω στοιχεία είχαν ως αποτέλεσμα ο αριθμός των κατοικιών που υπάρχουν στη χώρα και είναι διαθέσιμες να βρίσκεται σε δυσθεώρητα ύψη σε σχέση με τον πληθυσμό της χώρας.
Σύμφωνα με το περιουσιολόγιο για το ΕΤΑΚ, το πλήθος των ατομικών δικαιωμάτων για κατοικίες (διαμερίσματα) και μονοκατοικίες ανέρχεται σε 9.425.000. Αν δεχτούμε για το 30% συνιδιοκτησία προκύπτει ότι υπάρχουν πάνω από 7.000.000 κατοικίες για 11.300.000 πληθυσμό.
Με απλά λόγια, οι υψηλές προσδοκίες που δημιούργησε η προηγούμενη δεκαετία όπου η χώρα ζούσε με δανεικά, οδήγησαν στην έκρηξη της οικοδομής. Χτίστηκαν, όμως, περισσότερα ακίνητα απ' όσα έχει ανάγκη η χώρα. Κι έτσι φτάσαμε στη σημερινή κρίση, η οποία επιταχύνθηκε από τη δημοσιονομική κατάρρευση της οικονομίας.
Τα στοιχεία για το ''γκρέμισμα'' της οικοδομής ή-όπως λένε οι περισσότεροι-για το ''σπάσιμο της φούσκας'' στην κτηματαγορά είναι εντυπωσιακά:
Οι αγοραπωλησίες που άγγιξαν το 2005 τις 215.148 έχουν υποχωρήσει το 2009 στις 94.801 και στις 55.000 περίπου το 2010. Το 2011 έπεσαν κάτω από 50.000 ενώ για το 2012 εκτιμάται ότι δε θα πουληθούν πάνω από 20-30.000 ακίνητα. Ετσι, 180.000 με 200.000 σπίτια είναι απούλητα σε όλη τη χώρα ενώ κατέρρευσαν και οι οικοδομικές άδειες. Το 2012 εκδόθηκαν 24.000 άδειες ενώ προ κρίσης ήταν πάνω από 90.000.


www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&catid=213&artid=7165

Η Προεδρία της Ελληνικής Δημοκρατίας μετακόμισε στο Βερολίνο…

Αυτό που βλέπετε είναι το ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ Αρ. Φύλλου 3 (ΦΕΚ Α3)
ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 1 με τίτλο:
“Καθορισμός βαθμίδων επαγγελματικών προσόντων για
την επαγγελματική δραστηριότητα της εκτέλεσης συντήρησης, επισκευής και επιτήρησης της λειτουργίας ψυκτικών εγκαταστάσεων και προϋποθέσεις για την άσκηση της δραστηριότητας αυτής από φυσικά πρόσωπα.”
Δείτε στην συνέχεια τις υπογραφές του εν λόγω ΦΕΚ….διαβάστε την συνέχεια και θα καταλάβατε.

Δηλαδή τι θέλουν να μας πουν ότι ο κ. Παπούλιας
υπέγραψε το εν λόγω ΦΕΚ από το Βερολίνο όπου βρισκόταν για επίσημη επίσκεψη ;;
Απίστευτο και όμως αληθινό…Γίναμε Βερολίνο..
www.inews.gr/152/i-proedria-tis-elliniki...ise-sto-verolino.htm




Υ.Γ.
Το προβλημα με το ανεβασμα φωτο με τον Mozilla παραμενει.

Βουλευτής του ΠΑΣΟΚ φωτό με σημαία της Δ.Θράκης!

Ο χαμογελαστός κύριος στη φωτό είναι ο βουλευτής Ροδόπης του ΠΑΣΟΚ Αχμέτ Χατζηοσμάν. Χωρίς κανένα πρόβλημα και καμία ντροπή όπως διαπιστώνετε από τις φωτογραφίες ο... κ.Χατζηοσμάν επισκέφτηκε το παράρτημα Προύσας του “Συλλόγου Αλληλεγγύης Τούρκων Δυτικής Θράκης” και φωτογραφήθηκε χωρίς ίχνος ντροπής μπροστά δίπλα στη σημαία της “ανεξάρτητης Θράκης” και στον σχετικό χάρτη βέβαια!

Δεν είναι η πρώτη φορά που το κάνει. Γι΄ αυτό και το πρόβλημα πλέον δεν είναι δικό του αλλά του προέδρου του κ.Ευάγγελου Βενιζέλου, ο οποίος και τον κρατά στην κοινοβουλευτική ομάδα του ΠΑΣΟΚ!

Θαυμάστε τον βουλευτή του ελληνικού κοινοβουλίου στη φωτογραφία από τα tourkikanea.gr (national-pride)

Να μας απαντήσουν στο ΠΑΣΟΚ εάν συμφωνούν με τις πρακτικές του βουλευτή τους

Τμήμα ειδήσεων defencenet.gr

θαχει κουκια